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Claudia Chaves
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Direito de Família e Sucessões

Advogada devidamente inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil, subseção do Paraná, sob nº111.738.
O escritório atua com Direito Civil, com foco em Família e Sucessões, atendemos de forma presencial em Curitiba e online em outras regiões.
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Claudia Chaves

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Direito do Consumidor, 33%

É um ramo do direito que lida com conflitos de consumo e com a defesa dos direitos dos consumidor...

Direito de Família, 33%

É o ramo do direito que contém normas jurídicas relacionadas com a estrutura, organização e prote...

Direito Civil, 33%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

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Comentários

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Comentário · há 5 meses

Inventário em cartório (atualizado 2025)

Claudia Chaves · há 2 anos

Bom dia Sra. Junia!
É possível sim lavrar a escritura de inventário e posteriormente registrar a escritura na matricula do imóvel, porém, é provável que o registro de imóveis exija certidões atualizadas ou, eventualmente, expeça uma nota devolutiva, o que pode gerar mais um custos. O ideal é registrar logo após a lavratura do inventário.
Quanto a segunda pergunta, não é o cartório que vai definir o valor dos bens, e sim os herdeiros que conhecem o bem, mas o valor deve corresponder ao valor de mercado, e em caso de dúvida, pode-se contratar um profissional para fazer a avaliação, que pode ser incluída junto a declaração do imposto na receita estadual, evitando cobrança posterior.
A presença de advogado é indispensável para a lavratura da escritura de inventário, por isso, o ideal é contratar alguém de sua confiança.
Para mais informações, entre em contato através do nosso WhatsApp disponível no perfil.
Atenciosamente.

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Comentário · ano passado

Posso cobrar aluguel de imóvel de herança?

Claudia Chaves · há 3 anos

Olá Sr. Isaac!
Excelente observação. Diferentemente dos demais herdeiros, a viúva possui o direito real de habitação, o que permite a ela continuar morando no imóvel de propriedade do marido falecido, de forma vitalícia e sem a obrigação de pagar aluguel.
Temos um artigo recente sobre direito real de habitação aqui no perfil, intitulado "Viúva pode permanecer no imóvel do marido falecido?".
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Comentário · ano passado

Quem paga o IPTU de imóvel de herança?

Claudia Chaves · há 3 anos

Olá Sra. Andreza!
Para que cada herdeiro pague o IPTU referente a sua parte, deve ser feita a regularização da herança através do inventário, e depois o desmembramento do terreno.
Assim, cada herdeiro receberá uma matrícula individual para sua parte nesse terreno, e passará a pagar o seu IPTU de forma proporcional.
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